Immobilienberatung · Würmtal & München
Wir prüfen Ihre Immobilienentscheidung, bevor Sie sie treffen.
Kauf, Verkauf, Übergabe an die Kinder oder Finanzierung – wir beraten gegen Honorar. Deshalb darf die Empfehlung auch „bleiben“, „abwarten“ oder „nicht kaufen“ lauten.
ZIS Sprengnetter Zert (S)
Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien.
Seit 2007
Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt seit 2007.
Beratung gegen Honorar
Umfang und Honorar besprechen wir vor Beginn.
Wir beraten. Sie entscheiden.
Vor welcher Immobilienentscheidung stehen Sie?
Immobilie
im Alter
Haus behalten, Nießbrauch oder Schenkung?
Immobilie
geerbt
Was ist das Haus wert – und was machen wir jetzt damit?
Immobilie kaufen
Eigenheim · Kapitalanlage · aus dem Ausland – passt das Objekt zu uns, und rechnet es sich?
Immobilienvermögen
Mehrere Immobilien: behalten, umschichten oder verkaufen?
Sie sind Tochter oder Sohn und möchten das Thema bei Ihren Eltern ansprechen? Für Angehörige
Sie sind Steuerberater, Notar oder Anwalt und suchen einen Wert oder eine Zweitmeinung für Ihre Mandanten? Für Kanzleien
Warum MB Property Advisory?
Wir begleiten Menschen bei wichtigen Immobilienentscheidungen – mit Bewertung, Finanzierung, Marktkenntnis
und einem Netzwerk aus erfahrenen Experten.
Wir beraten gegen Honorar.
Nicht jede gute Entscheidung führt zu einem Kauf oder Verkauf.
Die Beratung bezahlen Sie als Honorar. Die Empfehlung darf deshalb auch „bleiben“, „abwarten“ oder „nicht kaufen“ lauten.
Wir sehen die Immobilie im Zusammenhang.
Immobilien sind nie nur Immobilien.
Sie betreffen Vermögen, Familie, Steuern und Zukunft. Deshalb rechnen wir nie nur das Objekt, sondern immer auch, was es für Vermögen, Familie und die nächsten Jahre bedeutet.
Wir vernetzen die richtigen Experten.
Gemeinsam mit unserem Netzwerk koordinieren wir die passenden Experten – damit Sie sich nicht um alles selbst kümmern müssen.
Ihre nächste Entscheidung beginnt nicht bei null.
Wir halten fest, was Sie entschieden haben und warum. Steht später wieder etwas an – eine Zinsbindung läuft aus, ein Kind möchte einziehen –, prüfen wir, was sich verändert hat, und schreiben Ihre Entscheidungsgrundlage fort. Als neuer Auftrag, ohne laufende Gebühr.
Wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Nicht jede gute Beratung endet mit einem Kauf oder Verkauf. Genau deshalb vertrauen uns unsere Kunden.
Über Florian & Friederike
Persönlich. Erfahren. Auf Ihrer Seite.
Wir haben MB Property Advisory gegründet, weil wichtige Immobilienentscheidungen mehr verdienen als Standardlösungen.
Ob Kauf, Verkauf, Vermögensstruktur oder Finanzierung – wir glauben, dass gute Entscheidungen entstehen, wenn alle relevanten Aspekte gemeinsam betrachtet werden.
Deshalb beraten wir vor der Entscheidung und persönlich.
Nicht mit dem Ziel, möglichst schnell zum Abschluss zu kommen, sondern die für Sie richtige Lösung zu finden.
Unsere Mission: Menschen dabei zu helfen, die richtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilie zu treffen – mit Blick auf das ganze Leben, nicht nur auf das Objekt.
Mit Erfahrung, Fachwissen und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Idee bis zur Umsetzung, wenn Sie es wünschen.
Florian Mahn-Bartholme
Friederike Mahn-Bartholme
Florian Mahn-Bartholme
Friederike Mahn-Bartholme
Bewertung · Finanzierung · Strategie
Markt · Menschen · Umsetzung
zertifiziert
im Münchner Markt
ein Ablauf
Honorar
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
Vertrauen entsteht durch Erfahrungen.
„Florian Mahn-Bartholme ist absolut kompetent und immer freundlich. Er geht auf unsere Wünsche und Rahmenbedingungen ein und versucht immer die beste Lösung zu finden, die wir dann gemeinsam mit ihm diskutieren und bewerten können. Wir fühlen uns seit dem Erstgespräch sehr gut aufgehoben. Kein ‘0815’-Finanzierer, sondern ein echter Berater.“
„Florian half uns bei der Bewertung von mehreren Wohnungen und einer Doppelhaushälfte. Die Abstimmung war schnell und unkompliziert. Besonders die Erläuterungen halfen uns als Laien sehr, das Vorgehen der Immobilienbewertung besser zu verstehen.“
„Trotz schwieriger Voraussetzungen sehr freundlich, kompetent auf den Punkt, brachte mich auf neue Ansätze und bewahrte mich vor augenscheinlich sinnvollen, aber nicht zu Ende gedachten Schritten.“
Qualifikationen und Nachweise
Geprüfte Fachkompetenz – Sachverständiger (Sprengnetter Akademie)
Geprüfter Immo-Erbrechts-Experte (Sprengnetter Akademie, 2026) – Fortbildung zu Immobilien im Erbfall. Rechts- und Steuerberatung leisten Notar, Anwalt und Steuerberater.
Geprüfter ImmoMediator (Sprengnetter Akademie, 2025) – für schwierige Fälle wie Erbfall oder Scheidung, auf Anfrage
Kundenbewertungen auf ProvenExpert
Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (S) · Zert.-Nr. 2308-030 · Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Mitglied im IHK-Prüfungsausschuss · Dozent an der Sprengnetter Akademie
Häufige Fragen
zur Immobilienberatung
Was unterscheidet Ihre Beratung von einer klassischen Immobilienvermittlung?
Wir beginnen nicht mit einem Produkt oder einer Transaktion, sondern mit Ihrer Situation. Unsere Beratung wird separat vergütet. Das Ergebnis kann ein Kauf, Verkauf oder eine Finanzierung sein – genauso aber die Empfehlung, abzuwarten oder einen anderen Weg zu gehen.
Was kostet die Beratung?
Der Umfang und das Honorar richten sich nach Ihrer Fragestellung. Vor Beginn der Beratung besprechen wir transparent, welche Leistung sinnvoll ist und welche Kosten dafür entstehen.
Muss ich eine empfohlene Finanzierung oder einen Verkauf anschließend über Sie umsetzen?
Nein. Unsere Beratung und die spätere Umsetzung sind voneinander getrennt. Sie entscheiden selbst, ob und mit wem Sie eine Empfehlung umsetzen möchten.
Für welche Immobilienfragen kann ich mich an Sie wenden?
Vom geplanten Immobilienkauf über Entscheidungen zum bestehenden Immobilienvermögen bis zu Verkauf, Finanzierung, Vermögensübertragung und Kapitalanlagen und mehreren Immobilien. Bei steuerlichen oder rechtlichen Fragestellungen binden wir entsprechende Berufsträger ein.
